[2025년 6월 1주차 회원권 시세동향]

대선 이후 회원권 시장은 선거전 관망세를 보였던 시장참여자들이 매매에 적극 참여하며 다소 활기띈 모습을 보였다. 그동안 주식 및 부동산시장과 달리 회원권시장은 5월 이후 깊은 관망세를 보였으나 현재는 불확실성 해소로 인해 거래량 반등에 이은 훈풍이 이어질 것으로 보인다. 특징 종목으로는 골프장 자체 호재가 있는 종목의 경우 매도 매물 감소 및 매수자들의 적극적인 매수 주문으로 인해 시세가 급등하였다. (서울CC, 한양CC, 우정힐스CC) 반면 최근 더시에나그룹에서 인수한 중부CC 회원권의 경우 불확실성 및 악재가 시장에 반영되어 매도 매물 증가, 매수대기자 매매 보류로 인해 시세가 급락하였다.

새정부가 적극적인 경기부양을 위해 추경 및 저금리 기조를 유지할 것으로 예상하므로 당분간은 종목별 차별화속에서 강보합세를 보일 것으로 전망한다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 24억원을 기록하며 보합세가 계속 이어지고 있다. 이스트밸리CC 회원권은 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다. 남촌CC 회원권은 전주와 동일한 21.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 가평베네스트CC 회원권은 전주와 동일한 15.5억원을 기록하며 보합세를 이어갔다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 하락한 12.3억원을 기록하며 소폭 조정세를 보였다. 렉스필드CC 회원권은 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 화산CC 회원권은 전주와 동일한 11.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강보합세

고가대 회원권의 경우 전주에 이어 보합세의 흐름을 이어나갔다. 신원CC 회원권의 경우 전주대비 500만원 상승한 9.45억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 아시아나CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 8.35억원을 기록하며 강보합세로 전환하였다. 송추CC 회원권은 전주 대비 500만원 하락한 7.8억원을 기록하며 소폭 조정세를 보였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 4.7억원을 기록하며 강세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 4.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 약보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비를 보이고 있으며 다수의 종목에서 시세 조정을 보이며 약보합세의 흐름으로 전환하였다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 3.97억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 88CC 회원권은 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.37억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 전주와 동일한 2.82억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 수원CC 회원권은 전주와 동일한 2.86억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권의 경우 매물 소진 및 매수 주문 누적으로 인해 전주대비 1,500만원 상승한 4억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.25억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 최근 더시에나그룹에서 인수한 중부CC 회원권의 경우 불확실성 및 악재가 시장에 반영되어 매도 매물 증가 및 매수대기자 매매 보류로 인해 시세가 하락을 보이며 전주 대비 1,300만원 하락한 1.55억을 기록하며 하락세를 보였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 온도 차가 있으나 몇몇 종목의 경우 매도 매물 증가로 시세 조정을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 9,000만원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주와 동일한 1.08억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 5,200만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 플라자용인CC 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 6,850만원을 기록하며 약세로 전환하였다. 한원CC 회원권은 전주 대비 50만원 하락한 5,700만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 혼조세의 흐름을 보였다. 용원CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 8,400만원을 기록하며 소폭 조정세를 보였다. 울산CC 남자회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 800만원 상승한 2.73억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 베이사이드CC 로얄회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.2억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 150만원 하락한 1.01억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 용평CC 회원권은 전주 대비 200만원 하락한 2.18억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 우정힐스CC 회원권의 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 6억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 유성CC 회원권은 전주 대비 150만원 상승한 4,650만원을 기록하며 강세로 전환하였다.

제주권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 엘리시안제주CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 2.4억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 핀크스CC 회원권 또한 전주 대비 1,000만원 하락한 3.4억원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 오라CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.26억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.